Archive for 5月, 2008
モデルハウスを見学する際の失敗！ （１）
5月 14th, 2008 | 
Author: こんにちは
寒いですね 北海道では氷点下８度まで下がったそうです
つい先日は２８度なんていっていたのですが
台風が来なくてよかったですよね
それにしても変な天候です
そして地震とかサイクロンとかで
世界中が大変です
地震は本当に怖いですよね
最近関東地方でも多いので。
また来週始めには台風が接近するようですし
上棟の予定が入っているんですがどうしようかなと迷ってしまいますよね。
さてさて、家づくりです
モデルハウスを見学する際に必ずといって良いほど犯してしまう失敗の話ですね
「まずは驚かない」ということですね
ほとんどのモデルハウスは玄関に入ると「ワアー ひろい！」と思うでしょう。
当たり前です、広~くつくってあるのですから。
一般の家庭では、玄関は大きくても２メートル×２メートルくらいですよね。
モデルハウスの玄関は、たくさんお客様が来ても、接客しやすいように大きく広く造ってあるのです。
間違っても「うちもこんな玄関になるのね」とは思わないでくださいね。
普通の家であんな玄関を見たことがありますか？
まず玄関で驚かせる。
これが作戦なのですよ。
ここで驚いてたら営業マンの思う壺です。
驚くのをじっとこらえて冷静になってください。
それから一息おいて
中へ進んでくださいね。
では、では。 菅原 和彦
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GWもあけましたね、さぁ～家づくりです
こんにちは
GWもあけて完全に仕事モードですよね
昨日、今日とお打ち合わせが続いています。
みなさん 住宅業界のGWキャンペーンはいかがでしたでしょうか？
本当にびっくりするような広告がたくさんでしたね。
本当にこの価格なのかな？
安さにつられていくと後は強引な営業力で落とされる
なんてことのないようにしてくださいね。
さてさて、家づくりの話です
家を建てようと決めた人のほとんどがまずは同じ行動をとります。
「よ~し、まずはモデルハウスに行くか」
と、住宅総合展示場に行き 住宅メーカーのモデルハウスを見学するんです。
プロの私でさえも、自宅を建てるときには見学に行きましたからね。
初めて家を建てる人は、外観のデザインやキッチンなどの住宅設備に目がいってしまい、
肝心なところを見落とすことが多いようですね。
必ずといって良いほど犯してしまう失敗があります。
どんなところでしょうか？
次回からお話しますね。
では、では。
菅原 和彦
ゴールデンウィークです
こんにちは
5月になって 温かくて すがすがしくて 最高です。
昨日は 先日上棟の S様の床暖房の工事を行いました。
遠赤外線床暖房システム というのです。
S様との打ち合わせのときに こんなシステムもありますよ。
と、ご案内しましたところ コスト的にもご納得いただいて
採用していただきました。
実はこのシステム 私ははじめての採用だったんですが
メーカー（ミタケ電子工業株式会社）さんとの打ち合わせで、
すぐに採用に踏み切ったんです。
その内容は、
普通は温度が上がってもそのままなんですが
ミタケさんのは、温度が高くなると電気を流れにくくして温度が下がると電気を流れやすくするんですよ。
例えば、窓際の日が当たるところは電流を流れにくくしたりするんです、なので物を置いても平気なんです。箪笥とか、椅子とかもです。
結構優れものですよ。
実際にお使いになっていただいてから また報告しますね。
ゴールデンウィークですので
会社は明日から3日間お休みをいただきますね。
私たちはほかの住宅メーカーさんとは少し変わっていまして。
みなさんが必死になっているときにお休みをいただきます。
ゴールデンウィーク・お盆の時期そして年末年始ですね。
でもお客様のご都合がありますので会社は休みですが
お打ち合わせのスケジュールはそれぞれ入っております。
ご安心くださいね。
私たちとまだご縁がないお方は
気をつけてくださいね。
何に気おつけるのかといいますと
この時期の住宅メーカーのキャンペーン作戦ですよ。
いつも私が行っておりますが
キャンペーンをやっている会社は
言うまでもなく、いつでもキャンペーン価格でOKですよ。ですので、間違っても
「キャンペーンなので仮契約でも良いから」の言葉には乗らないように。
仮契約も立派な契約行為ですからね。
もし、「仮契約」という甘い言葉をかけられたら、
そして、断りきれなかったら かならずいつでも、「白紙に戻せる」ということを書き留めていただきましょうね。
しかも、費用の負担が出ない用にですよ。 では、では。
菅原 和彦
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