家づくりこぼれ話！

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。

 

 

保険はどうする？

 

 

火災保険

 

 

「保証」はといいますと、

間違いなく実行しますと請け合うことで、

品質保証とか性能保証などで使われています。

保証は建設企業が引き受けているものです。

ということでしたね。

 

 

では火災保険です。

 

 

基本的には任意で掛ける保険ですが、

新築やリフォームで住宅ローンを組む場合には

特約火災保険がセットになっていることが通常です。

 

 

一般の火災保険よりも支払い範囲は広く、

保険料も割安になっています。

 

 

ただしローン期間が終了すると同時に、

火災保険も終わりますので

 

 

ローン完済後には、

改めて火災保険に入り直さないといけません。

 

 

保険料は対象となる住宅によって違います。

 

 

保険は事故率と損害額によって決まりますので、

面積が大きい、補償期間が長い、

ローン金額が大きいと、

保険料は高くなります。

 

 

また、建物の構造級別があり、

燃えにくい建物の保険料は安くなります。

 

 

一般住宅でも準耐火建築物や

省令準耐火建築物であれば割安になります。

 

（準耐火建築物：柱･床･壁など主要構造物が

　耐火建築物に準じ、 45分～1時間の火災に

　耐えられる建築物）

 

（省令準耐火建築物：主に木造で

　準耐火建築物に準じた各種部材の

    認定仕様を満たした建築物）

 

 

たとえば木造住宅ではツーバイフォーは

省令準耐火建築物にしやすい工法になります。

 

 

ローン特約火災保険料（目安）

 

地震保険

 

 

住宅ローンとセットになった

特約火災保険でも、

地震や津波に対しては対象外となります。

 

 

このため地震に対する損害補償を

求めるときには、地震保険に

加入する必要があります。

 

 

震災が起因する火災の場合も、

地震保険に入ってなければ保証されません。

 

 

地震保険の保険料は火災保険と同様に

建物の構造により変わりますが、

地域によっても保険料が変わります。

 

 

そのほかに家の損害保険には

家財保険をはじめ、水漏れや水害、

さらには盗難などの保険があり、

心配があれば保険に加入します。

 

本日はこれまでです

おうちのはなしからでした。

 

 

では、では。

 

「家づくりを通じて、

              ご家族が幸せになるお手伝いをする」

 

私の使命です。