家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
人生の「資産」になる
家を建てよう
重荷を抱えた人生は、
終わりにしましょう！
私は、
家は人生の荷物になるような
事態は避けるべきだと
思っています。
コロナ禍の
暮らしを経験しながら、
その思いは
ますます強くなりました。
もはや、
毎年当たり前のように
給料が上がり続ける
終身雇用は崩壊しています。
未来の保証など
どこにもないのです。
さらに言えば、
いつ、どこで、
何が起こるかも
わからない時代です。
もしかすると
ご主人が病気や怪我を
するかもしれません。
あるいは、
ご夫婦が離婚する事態も
あるかもしれません。
そんなとき、
家が重荷になるようでは、
まさに
「負債」でしかないでしょう。
そのようなことに
ならないよう、
「資産」になる
家づくりをしていただきたいと
願っています。
「資産」になる家は、
人生とともにある家です。
ご家族と幸せに暮らす家は、
本当に大切です。
しかし、
子育てが終わったら、
次の人生を楽しめるように
「資産」
を活用していただきたいのです。
そのために、
まずは20年後に
売却できる家を検討すべきです。
資産価値の高い家を建て、
高く売却し、
ローンという借金を終えて
新たな家で新たな人生を
満喫しましょう。
そして、
新たな家では
リバースモーゲージを
利用します。
これが自分の家で
最後まで暮らしながら、
だれにも迷惑をかけずに
人生を全うできる方法だと
思うのです。
今後、
住宅ローンは残価設定型が
主流になるでしょう。
後々のリュースまで想定し、
高い資産価値を
持ち続ける家を建てる。
そして売却後は
好きな場所で暮らす。
こんなふうに
人生を楽しめる家こそ、
真の
長期優良住宅だと思います。
リバースモーゲージとは、
自宅に住み続けたままで、
その家を担保に生活資金や
老後の資金の借り入れを
行う制度です。
住んでいる間は
毎月の利息分だけを支払い、
契約者が死亡したときに
担保の自宅を処分し、
借入金を返済します。
毎月の出費を
抑えられるので、
無理なく日々の生活を
送ることができます。
金持ち父さん貧乏父さんの家づくりからでした
では、では。
