家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
住宅資産価値と街
ビバリーヒルズに
マンションは建たない。
住宅地としてあこがれることの多い
アメリカのビバリーヒルズ。
なかなか日本では、
同じような街並みを
見かけることはありません。
それはなぜなのでしょうか。
その理由を探るために、
サブタイトルの命題を考えてみましょう。
共同住宅が壊す街
マンションデベロッパーや
土地活用と称した
賃貸住宅会社が買うことになります。
あるいは、
ミニ開発の家が建って
販売されるようになると、
街の文化は
さらに崩れてゆきます。
欧米では住宅地の明確な用途が
定められていますが、
そのような
都市計画がない日本では、
こうして集合住宅によって
街が崩れてゆくのです。
その事例として象徴的なのは、
上皇豪陛下のご生家のある
池田山の街並みです。
東京都内でも城南五山と呼ばれる
歴史ある高級住宅街に建つ、
洋風建築の資産としても
価値のある家でしたが、
譲皇后陛下の意向もあり、
最終的には取り壊されて
公園となりました。
近隣の家々も似たような状況となり、
すっかり街並みは
失われてしまいました。
シングルファミリーの街として
守られていれば、
未来に残せる街であったのですが、
とても残念なことです。
同じことが京都の街にも
起きています。
アメリカ軍が価値を認めて
空爆をしなかった街を、
日本人自身が破壊してきました。
このように考えると、
もし日本に
ビバリーヒルズがあっても、
マンションと賃貸住宅の建設や
ミニ開発により、
街はこわされてしまうでしょう。
もちろんそれでも、
マンションやミニ分譲の開発会社が
法律を犯して、
悪意を持って
壊そうとしているわけでは
ありません。
ビバリーヒルズの文化的な価値が
アメリカで守られているのは、
都市計画法が
守っているからなのです。
おうちのはなしからでした
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
