家づくりこぼれ話！

こんにちは　
建物と土地とお金のプロ菅原です。

繰り上げ返済か資産運用か。
みなさん。
住宅ローンには
『繰り上げ返済』
という仕組みがあります。

繰り上げ返済をすると、
・元金が減った分、返済期間を短縮する
・返済期間はそのままで、月々の返済額を減らす

のいずれかを選択できます。

繰り上げ返済の金額単位は
金融機関によって異なります。

手数料が必要になる場合もあるので、
契約前に必ず確認しましょう。

ところでみなさんは、
・住宅ローンの金利を
　上回る資産運用をした方がお得
・手持ち資金を増やせば、
　教育ローンや自動車ローンを
　利用せずに済む

などの理由から
「住宅ローンの繰り上げ返済は
しない方がいいのでは？」
という考え方が
あることをご存知ですか？

みなさん、
損得の面で考えると、
繰り上げ返済せずに
資産運用した方が良い場合も
あることでしょう。

しかし、
「借金を抱えていることに
ストレスを感じる」

「繰り上げ返済が仕事の
モチベーションを上げている」
という方もいるように、
考え方は人それぞれです。

ですから、
もし夫婦で意見が食い違った時は、

なぜそう思うのかを
十分に話し合うようにしましょう。

なお、
住宅ローン控除を受けられる期間に
繰り上げ返済をすると、

金利や残高によっては
損をすることがあります。

控除期間が終わってから
繰り上げ返済する予定なら、

その期間を利用して、
繰り上げ返済用の資金を
資産運用するという方法もありますよ。

本日はこれまでです。

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。