家づくりこぼれ話！

こんにちは　
建物と土地とお金のプロ菅原です。

あなたの暮らし方に合う住まいは？
持ち家と賃貸を比べる時、
『どちらが得か』という視点で
比較されることは多いものです。

これは、
地域や間取りなどの前提条件によって
結果が異なるので、
一概には答えられません。

しかし、持ち家と賃貸の
『どちらに向いているか』は、
それぞれの特徴を知ることで
判断できます。

■賃貸のメリット
・気軽に引っ越せるので、
　ご近所トラブルから逃れやすい
・固定資産税などの税金や修繕費が不要
・家族構成や家計に合わせて
　住まいを変更できる

■賃貸のデメリット
・住み続ける限り家賃の支払いが続く
・家賃を何年支払っても
　自分の資産にはならない
・高齢になるほど、
　契約や更新が難しくなる
・ライフスタイルを
　住まいに合わせなければならない

■持ち家のメリット
・ライフスタイルに合わせた
　住まいづくりができる
・完済したら住居費の負担が減るので、
　年金生活に入っても安心
・資産として残せる
・不要になった時、
　売却や貸し出しができる
・住宅ローンの契約者に
　万が一のことがあった場合、
　団体信用生命保険によって
　その後の返済が不要になる

■持ち家のデメリット
・費用負担が大きい
・気軽に引っ越せない
・不動産取得税・固定資産税・
　都市計画税がかかる
・定期的なメンテナンスが必要

いかがですか？

老後の生活を考えると、
持ち家の方が安心です。

しかし、
子育てなどの事情で、

家づくりのために大きな費用を
負担できないことがあります。

それでも持ち家が欲しい場合、
・教育費の負担が減ってから家づくりする
・中古住宅を購入する
・社宅や実家で暮らして資金作りを加速させる
といった方法もあります。

持ち家と賃貸の
どちらに向いているかは
人それぞれです。

ご夫婦で考え方が異なる時は、
ライフスタイルや家計など、
様々な視点で話し合いたいですね。

本日はこれまでです。

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。