こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 おうちの家計簿 2024年3月19日、 ついに「マイナス金利政策」が 解除されました。 20年ぶりに日本が 金利のある世界に戻る 第１段階を踏み出しました。 そこで気になる […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 団信に加入したら 一般の保険は不要？ 住宅ローンの中には、 団体信用生命保険（団信）への加入を 条件とするものがあります。 団信に加入すると、 住宅ローンの契約者が 亡くな […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 失火責任法をご存知ですか？ 住まいは、 火災や自然災害、 侵入犯罪などにより、 さまざまな被害を受ける恐れがあります。 そのため、多くの方は、 新居の引渡し日に合わせて 火 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 保険の「破損・汚損」は、 子育て世帯の心強い味方です もなさん。 以前、家財保険について お話ししました。 あの後に気づいたのですが、 私の周囲にも 「かざい保険？ かさい […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 家財保険に加入しますか？ 今回は、家財保険についてです。 家財保険は、 ・火災、落雷、破裂、爆発 ・風災、雹災、雪災 ・水濡れ、物体の落下・飛来・衝突 ・盗難 ・水災 ・破 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 モデルハウスの費用を 自分も負担することをご存知ですか？ モデルハウスを新築するとき、 土地・建物・外構だけでも 数千万円の初期費用が発生します。 さらに、 人件費や光熱費 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 坪単価の注意点 ■坪単価とは、１坪（3.3平方メートル） 当たりの建築費のことです。 『本体工事費を床面積で割った値』 というのは、 一見とてもわかりやすそうですよね。 し […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 低金利を前提とした 借り過ぎに注意しましょう 住宅ローンの変動金利型は、 固定金利型より金利が低いですよね。 そのため、 ６割以上の方が 変動金利型を選んでいます。 その中 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 「住宅ローンさえ無ければ…」 と後悔しないために みなさん。 住宅ローンを借りるとき、 ３０～３５年の長期契約をする方は 多いものです。 その返済期間中には、 子どもの成長 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 事前審査を通過しても、 本審査で落ちることがあります 住宅ローンを利用したい方は、 新築の請負契約をする前や 購入する物件を決めた時、 金融機関の事前審査を受けます。 事前 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 風の通り道をつくると 効率良く換気できます。 今年は１月から スギ花粉が飛散していましたが、 ピークとなる３月は、 より飛散量が増えます。 しかし、 新型コロナウィルスの感 […]