こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   当たり前のことですが、 金融機関から借りているお金は遅れなく返済する という実績を重ねるという行為は非常に大切です。 という常識的なことでしたね。   携帯 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。     金融機関の住宅ローンの審査では 申込人が安定して返済・完済できるかどうかを 見極めるのが重要になります。   ですので、金融機関は個人信用情報 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   金融機関は雇用形態や年収の判断によっては 住宅ローンが通らない場合があり、その結果、 ローンが借りられない場合もあるということでした。   住宅ローンは同じ […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   金融機関は、約束を守れる人かどうかの判断は、 すでに取引実績のある金融機関は自社の履歴を参考にしますし、   取引実績の有無にかかわらず個人情報信用機関で […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   購入動機・計画性、顧客属性が どんなにしっかりしていても、 購入物件で金融機関が判断して 整合性が合わないとスコアリングがどんなに高くても 融資が下りない可能性がある […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   住宅購入は一生に一度あるかないかですので、 住宅ローン申込人にヒアリングしても 明確に答えられない場合があるため、   金融機関は住宅ローン申込人の詳細を […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   住宅ローンの特徴は35年という長期の返済のため、 慎重かつ丁寧な審査が行われます。   ですが、審査する金融機関も住宅ローンを借りた人の 10年後、20年後 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   半年くらいは準備期間だと思って、 ローンを組む前に支払ったつもりの生活を試してみて、 その生活が苦しかったら別の対策を考える。   というわけで、 半年くら […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   住宅はお金の桁が違うので、 慎重に計画してください。   無理をして住宅を手に入れても、 あとからの生活に破綻が生じれば何もかもが崩れます。   […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   住宅ローンの返済期間は それぞれ個人の事情により違ってきますので、 自分はどちらのタイプが良いのか、 ご夫婦でよくは話し合い、 慎重に判断しましょう。 と、いうことで […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   現在の生活が ずっと続くという保障はどこにもないので　、 教育費や万一のための貯金にまわす額なども考え、 月々の返済は余裕を持った金額で設定しましょう。 と、いうこと […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   住宅ローンを組もうとするとき、 まず考えなければいけないのは、 いまの自分の生活で月々いくら返済をしていけるか、 ということです。   借りる総額を考えてか […]