家づくりこぼれ話！
こんにちは 建物と土地とお金のプロ菅原です。
土地選びは、
プロの手も借りましょう
インターネットで
検索できるようになってから、
土地選びは随分とラクになりました。
しかし、
そこに記載された情報は、
広告を出さなければ
売れない土地だとご存知ですか？
では、
宣伝しなくても買い手が付く土地って、
どのように探せばよいのでしょう。
「 土地選びは、プロの手も借りましょう。 」
■不動産会社
不動産会社には、
「〇町周辺で□坪程度の
土地を探している」
などのように、
購入希望者から多くの相談が寄せられます。
そのため、
要望に合う土地が出たら、
まずは、
その購入希望者に連絡します。
そのような関係を築くには、
地元の信頼できる不動産会社を複数訪れ、
顔を見せて相談することが大切です。
なお、
不動産会社によっては、
コロナ対策のため予約制にしたり、
オンラインでの接客を
行っている場合があります。
ホームページや電話などで
事前に確認すると良いでしょう。
■ハウスメーカー・工務店
ハウスメーカーや工務店の中には、
不動産会社とのつながりによって
販売前の土地情報を得たり、
独自に
土地を扱っている場合があります。
また、
業者によっては、
現地まで同行して
アドバイスしてくれることもあります。
■優先順位
地域・広さ・予算のほかにも、
利便性・日当たり
治安・道路への接し方等々、
土地に求めるもの
はたくさんありますよね。
しかし、
それを全部叶えるのは難しいものです。
みなさん、
欲しい土地の条件を伝える時は、
予め優先順位をつけておきましょう。
■空き家
解体を前提に
空き家付きの土地を割安で購入し、
新築する方がいます。
空き家は
深刻な社会問題になっているため、
物件を紹介したり補助金を
用意している自治体もあります。
土地選びが難航した時は、
そんな物件もチェックしてみませんか？
思わぬ出会いがあるかもしれません。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
