家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
ハウスメーカーって何？
メリット・デメリットは？
新居を自分で建てる方もいますが、
多くの方は、
ハウスメーカー、工務店、
建築設計事務所などに依頼します。
その中で、
今回はハウスメーカーについてお話しします。
メリット・デメリットは？」
■ハウスメーカーとは
全国各地に
数多くの営業拠点を持つのが特徴です。
スタッフの職種は、
営業・設計・積算・事務などのように
明確に分かれています。
独自の研究設備や生産設備があり、
一定の品質の住宅を大量生産できます。
■主なメリット
・モデルハウスやパンフレットなどの
資料が豊富でわかりやすい
・品質が安定している
・最新の技術や助成金などの情報に詳しい
・大量生産の仕組みが整っているので、
工期が短い
・アフターサービスが充実している
■主なデメリット
・仕様や設備が規格化されているので、
自由度に制限がある
・規格から外れた特別仕様は割高になる
・担当者が転勤することがある
・分業制なので、
又聞きにより要望が伝わらない場合がある
・広告宣伝費や研究費なども
負担しなければならない
・設計→施工→アフターサービスと
過程が変わるたびに責任者が変わるので、
相談先がわかりにくい
・現場を担当する
下請け業者の技術力によっては、
品質を保てない場合がある
■ハウスメーカーに向いているのは？
ゼロから考えることを苦痛に感じる方や、
家づくりに特にこだわりがない方は、
ハウスメーカーの規格から選ぶ方が
負担を軽減できそうですね。
そのほか、
「とにかく急いで家を建てたい」
「費用が割高でも構わない」
という方にも向いています。
■営業マン
モデルハウスなどの窓口で
最初に対応した営業マンが、
そのままあなたの担当する
可能性は高いものです。
しかし、
営業マンの能力や性格によっては、
あなたが望む家づくりが
できない恐れがあります。
「このハウスメーカーの家づくりは好きだけど、
この営業マンとはどうにも合わない」
という場合、
そのまま我慢するのではなく、
支店長などの上司に相談しましょう。
その際、
営業マンを変更するなどの
対策を講じれば安心ですが、
何もしないようならば、
その業者と家づくりを
続けるのはちょっと心配です…。
本日はこれまでです。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
