家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
現地で調べたい事（周辺環境）
前回は、
土地と道路についてお話ししました。
地図などのデータで
ある程度把握していても、
やはり現地でなければ
わからないことってありますよね。
さて、
今回は土地の周辺環境についてです。
周辺環境は、
入居後の満足度を大きく左右します。
ただし、
周辺環境の良し悪しは、
人によって判断基準が異なります。
例えば、
スタッフの知人の場合、
「隣にコンビニがあるなんて最高！」
と、お子さんは喜びましたが、
「車や人の声で夜中もうるさいのでは？
視線も気になるだろうし」
と知人は気が進まないようでした。
結局、
多数決でコンビニの隣に新築しました…。
「現地で調べたい事（その３：周辺環境）」
■隣家
隣家トラブルには、
「越境してきた木の枝を、
何回注意しても切ってくれない」
「ペットの鳴き声や
生活音などの騒音が苦痛」
「たばこのニオイが
漂ってくるのがつらい」
など、
数多くの事例があります。
マンションなら管理会社が
対応してくれるかもしれません。
しかし、
持ち家の場合は
自分で対応するしかありません。
となると、
お隣さんの様子は気になりますよね…。
平日、
隣家が留守にしている時間帯だけでは
情報が不十分です。
夕方以降や休日に現地を訪れたり、
周辺住民に尋ねるなどの方法で
情報収集しましょう。
■利便性
最寄りの駅やバスステーション、
スーパーや病院などについては、
距離だけでなく、
混雑具合や駐車場についても
調べておきましょう。
そのほかに気になるのが
ゴミステーションです。
ゴミステーションによっては、
・掃除や立ち合いなどの当番制がある
・ゴミを出せる時間が決まっている
・距離があり、
ゴミが重い時や雨の日は大変
などの不便を感じることがあります。
また、
「自治会に入らないと使用できません」
「最も近いゴミステーションは
世帯数の上限に達しているので、
一つ先を使用してください」
と言われる場合もあるので、
必ず確認しましょう。
■通学路
登下校の時間帯に歩くと、
実際の交通量がわかります。
大人にとって安全な道でも、
子どもにとっては危険な場所が
あるかもしれません。
まずは、
お子さんと一緒に歩いて、
見通しが悪い場所や
不安に感じる場所がないか
尋ねてみましょう。
なお、学校によっては、
交通量の多い交差点で
保護者が当番制で見守ったり、
集団登下校で低学年の
児童の安全を守っています。
そんな取り組みも知っておきたいですね。
■嫌悪施設
嫌悪施設とは、
その名の通り人から嫌われる施設です。
墓地、火葬場、自殺や事故が
発生した物件などの
心理的に拒否感がある施設のほか、
工場や養鶏場、ゴミ処理場のように、
騒音やニオイなどが
生活に影響を及ぼす施設も該当します。
嫌悪する感覚は
人によって異なります。
「霊園の近くは、
静かで自然が多いから落ち着く」
と感じる人にとって、
そんな場所はお買い得と言えそうですね。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
