家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
おうちの家計簿
日銀が4ヶ月ぶりに利上げを決めた
金利のある世界に戻りましたね。
ご承知の通り日銀は、
7月31日の金融政策決定会合で
政策金利を0.25％へ
引き上げると決めました。
これは、
2008年のリーマンショック以来
16年ぶりの金利上昇です。
大手銀行の短期プライムレートの
引き上げを通じて、
住宅ローンの金利、
特に全体の約７割を占めるとされる
変動金利住宅ローンの金利が、
早い銀行では８月から上がります。
ここだけを見ると、
住宅ローンを
借りている家計にとっては
負担が増すように思われます。
しかし、
追加利上げを受けて
三菱UFJ、三井住友、みずほ、
三井住友信託の各銀行は
８月から９月にかけ
普通預金の金利を現在の５倍にあたる
0.1％に引き上げると発表。
定期預金についても
引き上げを検討しており
具体的な上げ幅を詰めているようです。
大手が預金金利を上げれば、
地銀やネット銀行の
金利も上がります。
金利上昇により
住宅ローンの負担は重くなるが、
家計全体では、
プラスの影響が上回りそうだ
という、
みずほリサーチ＆テクノロリーズの
試算結果があります。
今回の利上げによって
住宅ローンを抱えない世帯も含めた
家計平均で
住宅ローン利払い負担の上昇が
年間1.6万円程度を見込む半面、
普通預金の利子収入が0.4万円、
定期預金の利子収入が2.3万円
それぞれ増える。
差し引きで、
1.1万円の収支プラスになる
というものです。
これから住宅購入を考える方も、
現段階では、
それほど大きな
金利上昇ではありませんので
ご安心ください。
おうちのはなしからでした
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
