家づくりこぼれ話！

こんにちは　

建物と土地とお金のプロ菅原です。

エコハウスと普通の家の違い

どんな人でも、家を建てると決めたら、
あれこれと夢は膨らむ一方です。

中でも自分たちの好みのデザインを選んだり、
間取りを考えたりするのは楽しいものです。

しかし、その前に、
家族の幸せに直結する「性能」について
理解しておきましょう。

~~エコハウスは「目に見えないところ」を設計する~~
いざ家づくりが始まると、
デザインや間取りばかりに気を取られてしまい、
理解に知識が必要な「性能」については、

ついつい後回しにしてしまいがち、

けれども、
この「性能」をどう考えるかによって、
~~普通の家とエコハウスで違い~~が出てくるのです。

では、目に見えない性能をどう見分ける？

性能は、見ただけでは良しあしが分かりませんが、

数値で示すことができるので、
それを目安とします。

~~断熱・気密性脳の目安~~
断熱性能にも国が示す省エネルギー基準があります。
全国を1～8地域に分けて
地域ごとに必要な断熱性能をUa値で示しています。
＊Ua値　外皮平均熱還流率[W/㎡K]
　どれくらい家の外へ熱が逃げてしまうのかを示す。　　　　　　　
　数値が小さいほど断熱性能が高い。
Ua値＝~~家の外へ逃げていく熱量~~
　　　家の外に触れている面積
　　　　　　（壁、窓、床、天井など）

自分の住む地域を見ておきましょう。

たとえば、温暖エリア（6地域）で快適な家を目指すなら、
最低でもUA値は0.57、理想は0.46以下にしたいものです。

そのために断熱材を厚くしたり、
窓の性能を高くしたりします。

はっきり言って国の省エネルギー基準では、
エコハウスはおろか、
決して性能が高い家にはなりません。

ですからチラシやホームページで
「国が定める省エネ基準クリア！」
というキャッチコピーを見ても、

「断熱性能はがんばっていません」と
言っているようなものと解釈してください。

断熱性能とセットで確認したいのが、
気密性能です。

気密は冬の隙間風をなくすだけでだけでなく、
夏のじめじめした湿気の侵入も防ぎます。

そのほか24時間換気を
きちんと効かせるためにも必要なのです。

気密性能は、C値で示すことができ、
1.0以下であれば合格といえるでしょう。

＊Ｃ値　相当隙間面積［ｃ㎡/㎡］
　どれくらい家の外へ熱が逃げてしまうのかを示す。
　数値が小さいほど断熱性能が高い。　
　Ｃ値＝~~家全体の隙間の合計面積~~（ｃ㎡）
　　　　建物の延べ床面積（㎡）

ただし、気密専用の機械を使って測定するので
費用が掛かります。