家づくりこぼれ話！

こんにちは　
建物と土地とお金のプロ菅原です。

平屋のメリットとデメリット
数十年前は平屋が一般的でしたが、
「新築するなら広い家がいい」
「でも土地代は抑えたい」

など事情もあり、
２階建て住宅の割合が増えていきました。

しかし最近は、建築費の高騰や、
「広さより暮らしやすさ」
「老後を考えると平屋の方が安心」

などの考えから、
平屋を選択する方が増えています。

中には、子育て中は２階建てで、
子どもが巣立った後に

減築して平屋にしたり、
平屋に住み替える方もいるとか。

そこで今回は、
平屋のメリットやデメリット
などについてお話しします。

「平屋のメリットとデメリット」
　
■メリット
２階建てより重心が低くて軽いので、
その分、地震の揺れや強風などの災害に
強いという利点があります。

階段やベランダがない分、
転倒や転落のリスクも減らせます。

クモの巣取りや外壁掃除など、
外回りの掃除もラクになります。

足場が不要なので、
将来のメンテナンス費用を
抑えることもできます。

お互いの気配を感じやすいため、
家族とのコミュニケーションを
重視する方には魅力的です。

■デメリット
２階建てと同じ面積でも、
屋根と基礎の面積は増えます。

そのため、
２階建てより建築費が
高くなる場合があります。

階段下収納など、
余白を活かした収納スペースも
無くなります。

周囲の住宅が２階建てだと、
日当たりや風通しが
悪くなることがあります。

１階の窓が増えるため
防犯対策は必須です。

外からの視線が気になる方は、
プライバシー対策にも
配慮したいですね。

■注意したい事
・平屋のノウハウが豊富な業者を選ぶ
・窓は、配置や大きさを
　工夫して侵入しにくくする
・割れにくい防犯ガラスや面格子で
　侵入までの時間を稼ぐ
・塀や門扉で境界線を明確にする
・塀の高さや配置を工夫して死角を減らす

■水害リスク
平屋で最も怖いのは水害です。

浸水すると、
２階建てのように上に避難できません。

そのため、
人も家財も被害を受ける
可能性があります。

台風や豪雨により、毎年のように
住宅被害が発生しています。

ハザードマップで
津波や洪水などによる浸水リスクを調べ、
できるだけ安全な土地を選びましょう。

本日はこれまでです。

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。