こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 数値通りの断熱性能が発揮できるか どうかのカギは気密性にあり 性能の高い三つの条件は、 もうご承知のように 断熱性、気密性、換気に優れていることです。 施工時に生まれる隙間が […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 断熱材によっては期待通りの性能を 発揮しないこともある 断熱効果は、 UA値だけで計ることはできません。 より重要なのは施行精度です。 施工精度が悪いと 数値は単なる机上の空 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 断熱材によっては期待通りの性能を 発揮しないこともある 断熱効果は、 UA値だけで計ることはできません。 より重要なのは施行精度です。 施工精度が悪いと 数値は単なる机上の空 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 ちょっとした違いが 大きな性能差を生む窓ガラスやサッシ 窓ガラスの断熱性能も 高まってきている 窓ガラスには いろいろなタイプがありますが、 ガラスという素材そのものが断熱性 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 ちょっとした違いが 大きな性能差を生む窓ガラスやサッシ 熱は伝わりやすい性質を持っていますから、 住宅の外壁を通して、 室内の熱と屋外の熱も行き来します。 冷房をかけてもなか […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅の価値は、性能を表す数値に 注目することで見極められる 省エネ基準よりも高い基準・ZEH 現在では、 UA値よりもさらに厳しい断熱基準の一つとして、 2015年12月に経 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅の価値は、性能を表す数値に 注目することで見極められる 「家を見ても、 素人には性能の優劣は見分けられない」 そう思っている人は多いのではないでしょうか。 実は、 その家 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 その「ゼロエネルギー住宅」、 本当に環境にやさしいですか？ 将来の省エネ基準を見越した 家づくりをすることの重要性を 過去の事例をもとに考えてみます。 2011年に新たな省エ […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 省エネ基準は「いま」ではなくその 「将来」を見据える 現在の新築物件の多くが 数年後に資産価値ゼロになる 1981年（昭和56年）に、 建築基準法の耐震基準が大きく変わりまし […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 省エネ基準は「いま」ではなく 「将来」を見据える 今後さらに高まっていく住宅の省エネ性能 「2050年までに温室効果ガスの排出量をゼロにし、 カーボンニュートラルを達成」 と […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 省エネ基準は「いま」ではなく 「将来」を見据える 日本では国土交通省（国交省）が、 冷暖房や照明に必要なエネルギーを 一定水準以下の消費量に抑える 新たな省エネ基準を設定した […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 トクする家づくりは住む人にやさしい 環境づくりから 家の性能が住む人の健康を左右する。 そういわれると驚きますでしょうか？ 実際に高性能な家に住むことによって 疾病率が大きく […]