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こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 モデルハウスの費用を 自分も負担することをご存知ですか？ モデルハウスを新築するとき、 土地・建物・外構だけでも 数千万円の初期費用が発生します。 さらに、 人件費や光熱費 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 坪単価の注意点 ■坪単価とは、１坪（3.3平方メートル） 当たりの建築費のことです。 『本体工事費を床面積で割った値』 というのは、 一見とてもわかりやすそうですよね。 し […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 低金利を前提とした 借り過ぎに注意しましょう 住宅ローンの変動金利型は、 固定金利型より金利が低いですよね。 そのため、 ６割以上の方が 変動金利型を選んでいます。 その中 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 「住宅ローンさえ無ければ…」 と後悔しないために みなさん。 住宅ローンを借りるとき、 ３０～３５年の長期契約をする方は 多いものです。 その返済期間中には、 子どもの成長 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 事前審査を通過しても、 本審査で落ちることがあります 住宅ローンを利用したい方は、 新築の請負契約をする前や 購入する物件を決めた時、 金融機関の事前審査を受けます。 事前 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 風の通り道をつくると 効率良く換気できます。 今年は１月から スギ花粉が飛散していましたが、 ピークとなる３月は、 より飛散量が増えます。 しかし、 新型コロナウィルスの感 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 外壁の色選びによる 失敗を防ぐには？ みなさん。 新築経験者の中には、 外壁について失敗したと 感じる方がいます。 今回は、 その理由の中でも多い 『色』についてお話ししま […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 外壁の材質選びによる 失敗を防ぐには 前回、外壁の『色』による 失敗についてお話ししました。 今回は、 外壁の『素材』による失敗についてです。 外壁には、 ・紫外線や風雨か […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 感電ブレーカーで　 通電火災を防ぎましょう 総務省消防庁によると、 能登半島地震に伴う 石川県輪島市の大規模火災は、 屋内の電気配線が 地震で傷ついてショートしたことが 一 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 失火責任法をご存知ですか？ 住まいは、 火災や自然災害、 侵入犯罪などにより、 さまざまな被害を受ける恐れがあります。 そのため、多くの方は、 新居の引渡し日に合わせて 火 […]

こんにちは　 建物と土地とお金のプロ菅原です。 セカンドオピニオン もし、 あなたがガンの宣告を受けたら どうしますか？ 最初は信じられない 気持ちになることが多いようです。 自分だけには間違いであってほしい と思いたく […]