こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 家づくりは 家族の協力が欠かせません 家づくりは、楽しいけれど とても疲れる作業です。 というのも、 ・家族が協力しないので 　計画通りに貯蓄できない ・ずっと探しているのに […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 睡眠の質の低下を防ぐために　 厚生労働省の調査によると、 ２０歳以上の男女の３割以上が、 睡眠の質の低下により 日中に眠気を感じたことがあるそうです。 ちなみに、 「あなたの […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 　相場より安い土地は掘り出し物？ 　それとも訳あり？　 みなさん。 気に入った土地が その地域の相場より安かったとき、 ぜひ、調べてほしいことがあります。 それは、 『相場よ […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 囲い込み営業に気を付けながら、 あなたに合うペースで進めましょう。 みなさん。 住宅会社の中には、 営業マンに毎月の営業契約ノルマを 課しているケースが多いものです。 そのた […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 無意識の思い込みが、 後悔やトラブルを招くことがあります 家づくりの打ち合わせをしている時、 「業者はプロだから、 言わなくても分かってくれるだろう」 「プロならできて当然」 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 建築条件付きの土地に 指定以外の業者で新築したい時　 気になる土地を見つけた時、 「建築条件付き」との記載に ガッカリしたことはありませんか？ 建築条件付き土地は、 土地販売 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住まいの資金と税金 今年こそマイホームを実現するぞ！ って思っている方に少しでも お役に立てばと思います。 まずは、65年ぶりに変わる 生前贈与と相続税のルール。 財産が多け […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 土地選びは、 プロの手も借りましょう インターネットで 検索できるようになってから、 土地選びは随分とラクになりました。 しかし、 そこに記載された情報は、 広告を出さなけれ […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅ローンの 店頭金利・優遇金利・適用金利とは？　 住宅ローンの金利タイプは、 『変動金利』と『固定金利』の２種類です。 そして、 固定金利には『全期間固定型』と 『一定期間 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅ローンの固定金利が引き上げ？ ■みなさん、ご承知のように 昨年末、 「三菱UFJ銀行などの大手銀行は、 2023年1月に適用する　 住宅ローンの固定金利を引き上げる見通し […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 金銭感覚のズレを 減らしましょう。 　 みなさん。 夫婦とはいえ、 生まれも育ちも違うのですから、 お互いの金銭感覚が異なるのは、 ある程度はやむを得ないことです。 しかし、 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 土地契約のローン特約とは 住宅ローン特約は、 あると安心ですが注意点もあります。 　 みなさん。 住宅ローンの審査は、 事前審査（仮審査）と 本審査の２回行われます。 事前審 […]