こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 あなたは、なぜ家を建てるのですか？ 家の建て方で、 家族の未来が変わる よく「夢のマイホーム」 という言葉を耳にします。 2021年には、 約28万6000軒の新築住宅（持ち […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 姿勢の良い家 人の身体には 消化器系と循環器系の 経路があります。 それを住宅に例えてみると どうでしょうか。 たとえば、 住宅の上下水道が消化器系であり、 空気の換気が住宅 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 屋根が住まいの始まり 『古事記』の 大国主の国譲りのくだりでは、 「新巣」と書かれて 新居を意味します。 さらに「御巣」は 宮殿です。 人の住まいも動物の巣と、 言葉の上では […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 いろいろな土地があります 人気の低い不成形地 かもしれませんが、 その土地ならではの 良さもあります。 　みなさん。 土地の形状には、 「成形地」と 「不成形地（＝変形地）」 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 家づくりは 家族の協力が欠かせません 家づくりは、楽しいけれど とても疲れる作業です。 というのも、 ・家族が協力しないので 　計画通りに貯蓄できない ・ずっと探しているのに […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 睡眠の質の低下を防ぐために　 厚生労働省の調査によると、 ２０歳以上の男女の３割以上が、 睡眠の質の低下により 日中に眠気を感じたことがあるそうです。 ちなみに、 「あなたの […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 　相場より安い土地は掘り出し物？ 　それとも訳あり？　 みなさん。 気に入った土地が その地域の相場より安かったとき、 ぜひ、調べてほしいことがあります。 それは、 『相場よ […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 囲い込み営業に気を付けながら、 あなたに合うペースで進めましょう。 みなさん。 住宅会社の中には、 営業マンに毎月の営業契約ノルマを 課しているケースが多いものです。 そのた […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 無意識の思い込みが、 後悔やトラブルを招くことがあります 家づくりの打ち合わせをしている時、 「業者はプロだから、 言わなくても分かってくれるだろう」 「プロならできて当然」 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 建築条件付きの土地に 指定以外の業者で新築したい時　 気になる土地を見つけた時、 「建築条件付き」との記載に ガッカリしたことはありませんか？ 建築条件付き土地は、 土地販売 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 中古住宅の購入をする 予定がありますか？ 築浅物件を見つけたとき、 みなさんはどう思いますか？　 中古住宅の売り物件の中には、 築後２～３年ほどの 築浅な一戸建てがあります。 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅ローンの 借り過ぎに注意しましょう　 ■返済負担率 ローンの年間返済額を 年収で割ると、 年収に占める年間ローン返済額の 割合がわかります。 これを「返済負担率」といいま […]