こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 トクする家づくりは住む人にやさしい 環境づくりから 家の性能が住む人の健康を左右する。 そういわれると驚きますでしょうか？ 実際に高性能な家に住むことによって 疾病率が大きく […]

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こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 トクする家を建てるために 欠かせない三つの要素 部屋の温度差は 命にも関わる 断熱性、気密性、換気の性能が劣る家は、 資産価値が下がるだけではありません。 住む人の健康に及ぶ […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 トクする家を建てるために 欠かせない三つの要素 いい家の条件とは、資産価値が高いこと。 資産価値の高い家とは、 耐久性とデザイン性に優れ、 省エネ性能が高く、 メンテナンスが […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 「いい家」とは 「資産価値の高い家」 「いい家とは何か」という謎かけのような 言葉の正解を明らかにしていきましょう。 いろいろな考え方があるでしょうが、 私たちは「資産価値の […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 消費者自身が、 家の性能に関する知識を身に着けることが 適切な住宅選びに直結しますので 一生に一度の勉強だと思って わからない部分は質問し 不安な部分は確認できるだけの 知識 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅会社は“技術“で選ぶ 知名度やブランドを優先して 住宅会社を選ぶ背景には、 多くの消費者が技術的な基準で 選択することができないという 実情があることも事実です。 ですの […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 家づくりは「商品」ではなく 「サービス」を買うと意識する 家を建てるには、 かつては注文住宅しかありませんでした。 予算や工法、使う材料や間取りなど、 工務店や大工さんと相談 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 間違った「金銭感覚」が 家の質を大きく下げている 家選びにも車選びの視点を 自動車を購入する際に、 たとえ初期の購入コストは高くても、 燃費に優れたハイブリット車や 電気自動 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 間違った「金銭感覚」が 家の質を大きく下げている 家の選び方と並んで難しいのが、 購入価格の問題です。 いいものを選んで安く買うのは、 賢い消費者の基本。 買う対象が何であろ […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 国の政策が住宅の寿命を短くした 寿命が短い大きな理由は、 高度経済成長との関係にあります。 昭和40年代、都会に人が集まり、 通勤圏が郊外へ拡大するにともなって、 たくさんの […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 なぜ日本には「いい家」が ほとんどないのか 国土交通省が発表している 「令和2年度　住宅経済関連データ」の中に、 滅失された（壊された）住宅の 建築後平均年数の比較が載ってい […]