こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 見積書に計上されない 『諸費用』もあります。　 みなさん。 今日は諸費用についてお話しします。 諸費用の主な内訳は以下の通りです。 ■購入した物件を決めた時に 必要な費用 　 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 周囲の状況を調べて 家づくりに活用しましょう。 みなさん。 新居の配置や間取りを考える時、 隣家などの、 敷地まわりの様子を把握するのは とても大切なことです。 例えば、 隣 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 小さな家だと坪単価が 高くなることがあります。 みなさん。 業者を選ぶ時、 『坪単価』を目安にすることがあります。 そのため、 ローコストを強調したい業者は、 「坪単価〇万円 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 付帯工事についてです。　 新築する時、 建物本体の工事費のほかに、 付帯工事費や諸費用が発生します。 何だか、どちらもわかりにくいですよね。 そこで今日は、付帯工事についての […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 家づくりは誰のため あなたの家づくりは、 親戚や知人のためではありません。 　 みなさん。 新築をきっかけに、 風水や家相に関心を持つ方って 多いですよね。 家族とより幸せに […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 モデルハウスの費用って？ モデルハウスの費用を 自分も負担することを、 知らずに契約する方がいます。 みなさん。 モデルハウスを新築するとき、 土地・建物・外構だけでも 数千 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅展示場と モデルハウスの違いって 何？　 みなさん、 家づくりを検討している時、 実際の住宅を見学して 参考にしたいですよね。 しかし、 目的が曖昧なままでは 必要な情報 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅ローンの返済期間 みなさん。 今回は、住宅ローンの 返済期間について考えてみましょう。 借入額を増やしたい方は、 ３０年や３５年といった 長期返済を選択する傾向があります […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 住宅ローンは何歳までに返済しますか？　 みなさん、 数十年前は、定年といえば ５５歳でした。 しかしこれからは、 ６０歳未満の定年禁止、 ６５歳までの定年延長による 雇用の確 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 繰り上げ返済・借り換え・ 条件変更を使い分け、効率よく返済しましょう。　 みなさん。 住宅ローンの返済中、 貯金にある程度余裕ができると 検討したくなるのが 『繰り上げ返済』 […]

こんにちは　建物と土地とお金のプロ菅原です。 低金利を前提とした 借り過ぎに注意しましょう。　 みなさん。 住宅ローンの変動金利型は、 固定金利型より金利が低いですよね。 そのため、 ６割以上の方が 変動金利型を選んでい […]